博罗房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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博罗龙溪房屋抵押贷钱的资料证明有哪些？

办理博罗龙溪银行房屋抵押贷钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷钱：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;贷钱人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;博罗龙溪房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5).房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7).房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

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以住房作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么

1、申请住房抵押贷钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有博罗固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷钱本息的能力;

4）在博罗银行开立了存款账户。

2、贷钱利率及贷钱期限

利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、贷钱额度

按博罗区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、押手续房屋借钱,企业房子购买合同抵押借款,抵押房产机构周转借钱,抵押住房银行贷款不押房,工资信用借款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

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你仍然可以居住在抵押房子贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房子才会被竞拍。

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